定制个性衬衫-杭州定制衬衫文案策划

2024-12-19 10:53:42

企业形象宣传策划文案

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企业形象宣传策划文案

一、背景分析

随着企业形象宣传片大战的日愈高涨及加入宣传行列的企业日愈普遍，企业形象宣传片一味的追求地新奇的表现形式和唯美的画面及同化了假、大、空的内容的情况日愈严重，令目标受众对企业独特的文化理念、整体风貌和实力成就等实质内容常常是丈二和尚摸不着头脑，极大削弱了企业形象的宣传效果。

为什么会出现这种情况?

大部分企业实力有限，他们只好避实击虚，迂回宣传自己。

广告人员一味追求标新立异的效果造成。

实力企业需要怎么样的宣传片?

根据目标受众，表现内容重点突出、结构清晰、情节合理又具有时尚的现代感、能够地表达出其独特的文化理念、经营战略和实力成就等实质性的内容和展现企业蒸蒸日上的面貌，反映企业无限发展前景的宣传片是实力企业所需要的。

二、我们的优势

万马房产集团是“全国民营500强企业”——浙江万马集团控股的子公司，具有国家房地产开发二级资质。其规模与实力在国内同行业中可以说是的。

因此大部分企业宣传片极力回避的务实的宣传方式，正是万马房产集团的宣传优势所在。

三、我们的出发点

基于上述分析，如何做到，表现内容重点突出、结构清晰、情节合理又具有现代感、如何准确地传达出万马集团历史长久、组织架构、经营战略、管理状况、文化理念、现在成就的实质内容，展现企业蒸蒸日上的面貌，反映企业发展的无限前景，应该是我们企业的出发点和终极目标。

四、我们的策略

(一)清晰的情节思路

在情节安排上，我们将围绕“引子—展现—展望”的主线展开，巧妙地借用集团公司的企业口号，企业精神和企业目标内涵，将集团企业的简介、架构、历史、经营战略、管理状况、企业成就、文化理念、人才队伍、未来展望等内容展现在片内。

(二)张驰有度的表现风格

众所周知，影视作品是由语言、字幕、画面和音乐构成的一门综合艺术，其表现风格是由具体情节内容所决定。

由于本专题片情节内容具有一种在激越中带有温婉，舒展中不失恢弘的意境，表达一种来自企业自身的大气、阔胸怀、自信力。因而，在制作过程中我们会根据四者的密切的配合，使制作完成的企业专题片整体风格表现的张驰有度，在美好之中凸显一种煽动性和感染力。

(三)时尚现代的表现手法

1、“引子”部分

整合万马房产集团的LOGO的构图表现和寓意，先推出LOGO和“万马房产”字体，而后运用3D技术，将LOGO进行拆分，标志中的“圆点”成了广阔大草原上冉冉升起朝日，一群英姿勃发，凌空欲飞的骏马迎着旭日互相追逐向前奔跑，给人以震撼力，以此来展现万马房产集团奋发进取，不懈追求的大气势。配上激越的音乐并完成与下篇的'自然转合。

推出的字幕为“素质决定实力”，它既是企业的口号，又巧妙地于片头字幕身份相契合。暗示着万马房产注重素质、精益求精、永不停步的企业精神。

旁白力求精美大气。

2、“展现”部分

由上篇过渡到本篇，以舒缓的节奏来展开。考虑片长的约束，尽量淡化企业的发展过程，而是着重凸显企业的经营战略、管理状况、企业成就、文化理念、人才队伍。本篇是由企业面貌和骄人业绩配以说明力的文字、证书，再加上3D动画等技术来完成的。

展示的内容以推出的字幕加以分类解说：

“企业品牌，实力铸就”企业简介。

“根深叶茂、生生不息”：体现企业架构，项目公司的概况，突出其全国化。

“诚以立信、质以建业”：介绍开发项目获得奖项与荣誉。

“发展企业，回报社会”：主要体现重视人才和企业文化建设。

它即是万马的企业的精神，又巧妙与展现的内容相契合，一方面暗示万马集团虚怀若谷，非常注重汲取国内外先进开发理念和管理经验，积极在各个领略开拓创新;另一方面诚信立名，非常注重团结属下的企业实体，同心同德，在激烈的市场竞争中乘风破浪，奋勇前进。

旁白立求文字精美，有说服力。

3、“展望”部分

本部骏马继续向着太阳奔跑冲锋的画面来收尾，强化冲锋的气度与力量，与开篇的画面内涵相呼应，把调子扬起来，并把集团企业形象予以进一步提升。以展现企业发展的蓝图和美好明天。

推出字幕“龙马精神，创造辉煌”，它既是万马企业的目标，双巧妙地与片尾的“展望”内容相契合。

旁白立求文字精美，大气，自信。

第二部分：专题片文案。

(一)“引子”部分

镜头一：万马房产LOGO从背景中推出

背景音乐：雄壮的音乐响起/渐渐减速弱

字幕：(屏幕下方)

浙江万马集团房地产开发有限公司

镜头二：由LOGO中“圆点”切换到广阔大草原上冉冉升起朝日，一群英姿勃发，凌空欲飞的骏马迎着旭日互相追逐向前奔跑。

背景音乐：(弱)交响乐/持续

配音：新世纪的太阳已经升起。在新的历史起点上，一个新的经济时代正以其雄健的步伐，走向更加开放和繁荣。

上山如马飞奔，不惧坎坷颠簸;下水如龙出海，无畏暗潮波涛;软硬兼并，明暗双吞。一派凌人阵势，一股万千气韵。活力澎湃翻腾，智力敏锐周延，开创运势如破竹。此为龙马精神也。字幕：素质决定精神

(二)“展现”部分

镜头三：

背景音乐：(弱)交响乐/持续

配音：浙江万马集团房地产开发有限公司是“全国民营500强”——浙江万马集团控股的子公司，成立于1995年，具有国家房地产开发二级资质。公司下设万马集团临安分公司、万马集团(马鞍山)发展有限公司、马鞍山万马房地产开发有限公司、芜湖万马林房地产开发有限公司、仙居万马房地产开发有限公司、马鞍山万马机床制造有限公司、马鞍山万马佳达物业管理有限公司等七家分、子公司。公司现有员工150余人，具有大专以上学历者占70%，拥有一批理信纸扎实、经难丰富的中青年专业技术人员，其中：教授级高级工程师1人，高级工程师3人，高级经济师1人，工程师、经济师、会计师等20余人。

公司自成立以来，本着“素质决定实力”的企业精神和“营造高品质生活”的开发理念，引进人才，强化管理，塑造品牌。始终贯彻“以质量取胜”的原则，借鉴国内外先进的房地产开发经验，注重现代建筑科技与民族传统风格的统一，在规划设计上秉承“以人为本”的思想，以“创新、求变”的精神去适应市场的需求，致力于各类精品楼盘的开发建设。经过8年的努力，业务涉及杭州、临安、马鞍山、芜湖、仙居等地，公司共开发各类楼盘逾30万平方米，已相继开发了阳光苑、新世纪花苑、南苑小区、锦南新材等临安知名楼盘。目前正在开发碧苑安置小区、马鞍山碧云天城市花园、碧溪丽景、碧桂山庄、芜湖森海都市花园、仙居锦绣明珠等项目，同时，公司正在上海、江苏、安徽及省内其他城市储备开发用地，预计在2003年以后，公司每年开发新项目20万平方米。

字幕：“企业品牌，实力铸就”

镜头四：

背景音乐：(弱)交响乐/持续

配音：

字幕：“根深叶茂、生生不息”

镜头五：

背景音乐：(弱)交响乐/持续

配音：

字幕：“企业品牌，实力铸就”

“诚以立信、质以建业”：介绍开发项目获得奖项与荣誉。

镜头六：

背景音乐：(弱)交响乐/持续配音：“壮志可以万丈无边，事业可以四海奔腾，桑梓之情却时刻牢记心中”。万马房产的足迹已遍布浙江杭州、临安、仙居、安徽马鞍山，芜湖等，每到一个地方进行房地产开发，万马人都与公众利益相符，尽我所能，帮人解困。在临安投资了万马小学，在马鞍山资助失学少年和敬老院等等。在临安，积极举行商业研讨会，以促进临安经济发展。

字幕“发展企业，回报社会”

(三)“展望”部分

镜头七：

背景音乐：

配音：如今万马的事业正如日中天。成功，只有更远大目标的崭新起跑线，万马人将继续坚持“以人为本，推行品牌战略”的发展目标，以“团结务实、发展创新、追求卓越”为企业精神，以高度凝聚力的企业团队，以“龙马精神，创造辉煌”的豪情壮志，以孜孜不倦的追求，营造天蓝地绿、水清居佳，功能完善、环境优雅、建筑精美、风貌独特、服务功能齐全、涌动经济活力的高智能、现代化生活社区，以充分展示万马人的魅力!诚信打造高质量建筑精品，为打造国内房产知名品牌而奋勇前进!

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黑衣路人教你营销广告：

如何做出走心的好营销广告？

黑衣路人认为酒香也怕巷子深，所以广告在现代商业里变得越来越重要，那什么样的广告才能算是一条好广告呢？美国著名的文案大师休格曼说，广告想要有效果，必须要有能捕获消费者的几种心理诱因，咱们一起来听听。

第一个心理诱因是建立参与感。回忆这样一个场景，当你去商场购物的时候，卖衣服的导购员会建议你试穿，卖食品的老板也经常让你试吃，如果你一开始就拒绝，那你肯定不会买，但一旦你试穿或者试吃后，你购买这个商品的概率就大大增加了，商家的这种行为就是为用户建立参与感。好的广告也是这样，如果你仔细观察就会发现，越是吸引人的广告，往往就越给用户建立参与感。比如说有这么一条跑车的广告，我念给你听听，“驾驶这辆新车去逛一圈，感受下炎热的傍晚驾驶时风吹过你头发的感觉，把油门一脚踩到底，尝一下瞬间被冲击力顶到座椅背后的滋味，看一下精美的电子显示屏，这是这款跑车带给你的速度”，怎么样，听我说完你是不是感觉自己在夕阳下开着这款跑车？这就是用语言或者画面为用户建立参与感。

第二个心理诱因是建立权威。黑衣路人觉得人本能的心理倾向就是相信专业和权威，比如说一个数码小白想去买一个电脑，他一定会先问问身边懂电脑的朋友该怎么买，能不能陪他一起去，告诉他各种型号的区别，最好连买哪个都帮他决定好。再比如有时候我们去买西瓜，都要惯性的问老板这个西瓜甜不甜。所以商家给产品做广告，很重要的一点就是塑造专业权威感，比如你可以在广告里列很多数字参数做对比，来显示自己的专业。小米手机就经常在发布会上这样做，然后得出自己行业地位领先的结论，这也确实增加了消费者对品牌的信任感。

第三个心理诱因是建立联系，就是把客户已经知道的东西跟你的产品联系起来，这样就消费者才会更容易接受。比如说烟雾探测器刚刚面市的时候，很多人不知道这个东西是干什么的。厂商在打广告的时候就说，这个产品是“天花板上敏锐的鼻子”，一闻到家里的烟雾就会发出警报。这个人性化的类比一出现，立刻就拉近了产品和客户之间的距离。还有一个例子，美国曾经出过一款产品，可以远程控制汽车的启动，在你离车还有一段距离的时候，按一下钥匙扣大小的按钮，汽车就会自动打火，你一上车马上就能开走。最爽的是夏天，你一开车门就能感受到凉爽的空气，再也不用像在蒸笼里一样，苦苦等着温度一点一点降下来。休格曼给这款遥控装置起了个名字叫“黑手党的自动机关”，是不是一听，就联想到了黑手党遥控汽车爆炸，眨眼间干掉对手的火爆画面？是不是很酷？

第四个心理诱因是唤起归属感渴望。黑衣路人认为人人都有对归属感的需求，这是天生的。好的广告就能做到唤起消费者的需求，让他们感觉到买这个产品，我就能属于我喜欢的群体。举个例子，美国的万宝路香烟，它的广告成功塑造了一种颓废的雅痞之美，西方人都想要这种气质，当然就喜欢万宝路香烟；再比如，奔驰汽车一直标榜的是，开奔驰的人就是财富的拥有者，那想做有钱人的人，想炫耀自己的财富的人就愿意买奔驰车；沃尔沃后来也采取了归属感的策略，宣传说自己的用户是学历最高的。随后几年，沃尔沃高学历用户果然越来越多。所以说，广告只要给消费者想要的群体气氛，他们就会自动归队了。

黑衣路人：产品要想卖得好，营销广告还是得更走心才行。但是要注意，做任何营销都要走正道，不要做不合天道的产品和营销，更不要做欺骗大从的事情。目前网上是鱼龙混杂，小白们也要多注意防骗。如果想了解营销本质，可以点击黑衣网络营销头像，查看更多资料，里面有联系通道，想做暴利项目的，可以联系。

恋上那个会画素描的女生（一）

他们相识于大学，他来自大连，而她则来自南昌。那天，他打完篮球浑身是汗的快速往宿舍跑，在一个教学楼的拐角处，将迎面而来的女孩撞到。女孩手中的画夹掉在地上，一张张雪白的画纸飘落开来。他赶忙把女孩扶起，然后蹲在地方将散落在地的白纸捡起，并不停的道歉。他想要送女生去校医室，女孩说不用，并且还可爱的转了两圈“你看，真的没事”。

他憨憨地站在那里。女孩看他一副窘样，扑哧地笑了。

像所有的故事里发生的情节一样，后来，他和她恋爱了。男孩是系里的体育部部长，打得一手好篮球，每每比赛，男孩在篮球场上漂亮的投球和转身，总是引来女孩们的尖叫呐喊。她远远地站在一边，像是一朵清纯的百合，对于那些女孩的呐喊，没有半点醋意。她只是微微地笑着，把男孩的样子画成素描，一张又一张。然后，在中场休息的时候，递上清甜的纯净水。

男孩很疼爱女孩。看似大大咧咧的他却会起很早跑很远的路给女孩买她爱吃的三鲜饺。因为那一天，男孩陪女孩逛食品街，在一个卖饺子的小吃店吃饺子，女孩突然高兴地对他说：“这饺子很有我老家乡下的味道。”男孩记在了心里，于是每天早上买好饺子在女孩的宿舍楼下等她。女孩娇嗔地“责骂”男孩傻，男孩还是嘿嘿地傻笑着。

女孩身体不好，男孩经常跑到药店去给女孩买各种药，颗粒的，胶囊的，一盒一盒。这个一天吃几次，那个一天吃几次，一次吃多少；服药期间，哪些菜不能吃。男孩都一一仔细写在纸上。然后，去学校水房排很长的队给女孩打开水。宿舍的姐妹无不嫉妒地对着女孩嚷嚷：“素素，能不能把你的苛维借我一天，就一天！”

每每这时，素素都会感到有一种甜蜜的东西在心里涌起。

她知道，那是爱情。

每个周末，这个叫苛维的男生都会骑着单车载着素素去大学附近的青山湖画画。素素是个很会打扮自己的女孩，每次外出之前，都会精心搭配自己的服饰，衣服虽然不一定很昂贵，可是穿起来都会让所有的人感到赏心悦目。每次在楼下等待多时的苛维看着素素走下楼的时候都会坏坏地对着她故意说：“嘿！美女，看到我女朋友没有？”素素走过来轻轻地捏着苛维地脸：“神经啊你。”然后轻轻地跳上单车抱着苛维的腰去校外写生。

其实素素爱上苛维是一刹那间的决定。那一次在转角的相撞，她就喜欢上了那个高高的帅气而又有点孩子气的大男孩。而苛维也是在那一次喜欢上这个穿着素净褶子裙有着清秀脸蛋的女孩。或许，这就是一见钟情吧。

可是转眼间，四年就要过去，毕业在即。素素的父母通过关系已经为她办好了签证去德国。她想和苛维一起去杭州工作，父母苦口婆心地劝她，母亲甚至以相逼。素素没有办法，最终还是依了父母。毕竟，父母都是为了她好。从小，她都是一个听话的乖乖女。

知道女友不能和自己一起工作的那晚，苛维独自一人在餐馆喝闷酒，啤酒一瓶又一瓶。越喝越苦，后来醉了，说着很多胡话，被一个宿舍好友发现后把他背回了学校。回到宿舍，朋友帮他清洗干净，苛维却放声大哭起来。那种近乎歇斯底里的男生的哭声，让对面宿舍楼的女生都纷纷探出头来，这个男生究竟怎么了。其实，苛维没有醉，他心里比谁都要明白，爱情在现实面前，只不过是个玩笑。笑过之后，什么都没有了。

第二天，素素启程回家。苛维还是鼓起勇气去火车站送她。在候车室他看到了她，她旁边有一个高大清秀的男孩帮她拿着行李，看得出来，男孩很喜欢素素。苛维记得素素有和他提起过有个男孩从小就一直喜欢她，他的父亲在市里当领导，这次出国就是双方父母的主意。应该就是他了。苛维远远地望着，没有走过去。他想起谁说过，如果有人比你给女友更多的爱和幸福，那就放手吧。

苛维兀自地站在那里，拼命地抽烟，抽完最后一根的时候，他狠狠地用脚把烟蒂踩在脚下。然后默默地消失在人群里。终究没有和素素说一句话。

其实他不知道，素素一直在等他，等他说不要走，等他说叫她留下来。然后她会欣喜若狂地抱着他大哭一场，然后奋不顾身地和他浪迹天涯，任谁劝也不回。

火车启程的那一刻，素素还是努力地朝车窗外等待那个熟悉的身影出现，可是，她终究没有等到。她觉得，火车轰隆隆的声音，同时也碾碎了她的心。

苛维回了老家大连。

凭借不错的教育背景和帅气的长相，苛维很快在一家外企找到了一份薪水不错的工作，成了一名都市白领。黑色的西装，白色的衬衫，干净迷人的笑容，这样一个帅气阳刚的男孩，怎么会不讨女孩子的喜欢？女同事总是有事没事故意借工作之名跑过来和苛维搭讪，苛维虽然心里很清楚她们的用意，可是出于礼貌，总是耐心地答应着。这样，更加助长了那些年少青春女孩的野心。其实，仔细看，那些女孩还真的很漂亮，一个个古灵精怪，穿着入时，懂得打扮自己，而且个个都名校毕业。但是，苛维不喜欢这样的女孩，感觉都很聒噪。这时候，他的眼前就会浮现起素素美丽的身影，那个有着清秀脸蛋的美丽江南女孩，那个在大学和他相守四年的女孩，那个为他画了无数张素描的女孩。虽然心里有点恨她一毕业就和别人远走高飞，可是一想到从前那些温暖明媚的旧时光，心忽然就软了下来，不知道，此刻她在德国还好吗？

此去经年。春节来临，苛维终于通过同学打听到素素在德国的号码，他鼓起勇气发了一个新年祝福短信过去，良久没有回复。他直接打过去，忙音一片。苛维心想，她应该早就忘记他了吧。心中不免失落难过。

一枝迎春柳，送走寒冬万里云。一片丹心，为谁苦追寻？而彼时，素素却依然在南昌，在一个文化传播公司做文案策划。由于她的爱不在德国，她假装水土不服，什么也吃不下，那个从小深爱她的男孩没有办法，他对她说：“素素，要不我送你回国吧。”她连连摆手，逃也似的从德国飞回来。

回来之后的素素也得不到安宁，几乎每天都有来家里提亲的人。今天来个大学年轻的副教授，明天来个某某局长的儿子，每天每天，络绎不绝。可是，她都礼貌委婉地拒绝了。她的心里，怎么还装得下别人？！母亲责怪她德国之行泡汤了，不能舍弃其他的幸福，女人一辈子很快就会过去的。她犹如小时候那般调皮地坐在母亲腿上，嘟着嘴回答：“妈，我还想在家多陪你几年呢。这么早把我嫁了，你不心疼啊？”母亲摸摸她青春可爱的脸：“这孩子！”

其实她心里满是愧疚，不论是对那个领导的儿子还是对苛维。她明白不能一错再错，得必须作出个正确的选择。于是回来后，她发疯般地去打听苛维的下落，同学老师，一个一个问过去。奇怪的是，这个在学校如此讨人喜欢的风云人物，毕业后竟然低调得可以让谁也不知道他的下落。一番苦寻无果后，她无不悲凉地想：都怪自己背叛在先，可是此时自己明明依然深爱着他的呀！

素素想，或许这就是缘分吧。从此，素素不停地给苛维写信，可是又不知道他的地址，于是寄回学校，她希望有一天他回到学校能看到那些信，知道她的心里只有他一个。

这年七月，班里那个人缘非常好的叫做小a的同学要出国，可能一去很久。于是他通过学校论坛发布帖子建议大家聚聚。他打电话给素素，素素答应了。这么一个重友情的可爱男孩，谁会忍心拒绝。虽然在南昌，可是毕业之后就再也没有回学校去过了，也是该回去看看了。这时，她不由想起苛维来，七年前九月在食堂拐角处碰到的那个阳光帅气的男孩。或许这次聚会能碰到他呢！想到这儿，她像只喜鹊般雀跃起来。

他果然来了，同学们都问他这几年去哪里了，他笑而不答。她还是远远地躲在人群后面静静地望着他和他们说话。觥筹交错之后，他轻轻地来到她的身边，问她什么时候回来的。她的泪一下子就出来了：“谁出国了，我到那里就回来了。”“怎么了，怎么了。谁欺负你了？”看着女孩眼泪大颗大颗地流下来，那么委屈的样子，男孩还是像当年一样不知所措。女孩依旧是哭。他望着她，依旧是三年前那个美丽可爱的样子，楚楚动人，让人心疼。那一刻，他温柔地把女孩拥入怀里。

女孩酥软的拳头轻轻地打在他的胸口，一下又一下。

他终于知道女孩为什么如此委屈了。

女孩那天走后一直就很后悔，她不停地拨打男孩的手机，可是，已经关机。临走的那一天，她一直在车站等男孩来送他，可是一直没有等到。

听到这儿，男孩心里满是自责。他心疼地为她拭去泪水。之后，女孩带他去学校传达室，他一脸疑惑。她从传达室大爷那里拿出厚厚一叠信，几乎每星期一封，全是她写给他的。男孩感动得流下了眼泪。他打开一封，上面写着：“苛维，我喜欢在画素描的时候你这样静静地陪着我，对着我微笑，即便不说话，我们依然是那么的快乐和幸福。你说过我每画完一张素描的奖励是你一个深深的吻，可是，苛维，你现在在哪里？”

苛维望着素素，嘴轻轻地吻了下去。手上那叠纯白色信封的信件，散落了一地……

女生

房地产策划是做什么的啊？一个月收入是多少呢？

房地产策划人员薪资待遇房地产策划人员的平均年薪为4.1万元，企业性质不同所带来的薪资差距并不明显，这个行业更多的是以经验说话。但曾有不少房地产策划的从业人员反映，这个职位的入门薪资不高，在大城市中约为每月2000~3000元左右，通过3~5年的不俗表现，可以爬升到5000元。由于策划公司众多，有了一定从业经验后，房地产策划人员跳槽并不是件难事，但从事这行如果对薪资“短视”的话，很可能学不到真正的知识经验，加速折旧。因此，从流程规范的大公司做起，接触更多更大的案子，担当更多的职责，切切实实学到东西后，身价自然会水涨船高，自身能力的提升是最重要的。以工作年限6年以上的房地产策划人员为例，北京、深圳、上海的房地产策划资深人员的年薪均在8万元以上，广州接近7万元，杭州和南京均超过了5万元，大连、武汉和重庆均在4.3万元左右，其中大连更高一些，西安接近4万元年薪。从年假情况来看，一线城市这一职位的带薪休假天数要比其他的职位少，上海、北京均不足8天，广州和深圳不足6天。南京、杭州、大连均有9天带薪休假，武汉、西安、重庆等内陆城市为7天左右。

房地产策划公司是做什么的?

较之于其它型别的企业,作为智力型企业的策划公司更需要灵魂,因为策划公司卖的是智力,而智力缺乏评判的标准,因此,灵魂的意义在于我们在于与那些大腕们沟通时,坚持我们的专业立场,而不畏惧。我更愿意策划公司叫顾问公司,因为策划有江湖术士的意味,而顾问让我想到麦肯锡,从而更认可自己的专业性。策划公司似乎是最容易做的企业,几个人,少量的资金就可以启动一个公司,但很多人忽略了人的重要性,就忽略了根本,所以策划公司如春天的野草,长的快衰败的也快。策划公司总是很难做大,因为做策划公司的都是文人或准文人而非创业者或企业家,俗话说“文人相轻”,彼此总难以认同并形成统一的文化。世联地产是个特例,我想是因为陈劲松是学者而非文人,并且他是学建筑出身的。策划公司最重要的是留住人才,却偏偏是人才流动最大的行业之一。在一家公司能干一年就算是老员工,干到三年以上那简直是凤毛麟角。所以浮躁成为这个行业最大的特征,放眼望去,许多劣质品或半成品在市场上游荡,成为这个行业难以提升的最大阻力。策划公司最重要的是专业,因此专业分工很重要,而目前策划公司却偏偏难以做到专业分工,策划、文案、设计、营销混为一谈,一批批所谓的全才严重影响着行业的形象。在同开发公司的沟通中,策划公司最重要的是获取专业尊重,许多策划公司却偏偏难以得到开发公司的尊重,一是态度的问题,一是策划公司本身需要进行专业自省。团队作战是策划公司被认可的关键因素,但是团队的培育是个艰难的过程,因为,在目前的形势下,一个成熟的专业人员会面对许多的诱惑,团队的稳定性在利益面前往往会土崩瓦解。最好的方法是团队的成员是一个利益共同体,共同创业。“专业自尊”是一个很好的词,虽然是世联地产提出来的,但他适用于所有的策划公司。当然,这个词也透露出些许无奈。这种无奈的根源来源于我们国家的大环境,在经济快速发展的盛世积累财富后的空前自信,因此产生的对知识的不尊重和对专业的蔑视。这是对这个行业的磨难,也许只有这样成长起来的顾问公司、策划公司,才具有长久的生命力。智力资本是无价的,所以,策划公司的服务价格是第二位的,而认同是第一位的,在开发商对某一公司产生认同后,服务价格将由你自己决定。策划公司具有依赖性,但是千万别依赖一两个开发商过日子,否则,好日子总会玩完,所以,这些年,即便是在合肥这样的城市,也能看到“各领 *** 一两年”的无奈。目前星城许多房地产策划公司前身为广告公司,其楼盘包装以及广告宣传的运用应该说相当的成熟,对一些新的概念的炒作运用也“跟进”迅速,以至于星城乃至下面的各州市的房地产开发商几乎“统一”的形成了这样一种说法:“房地产策划就是做广告宣传的,顶多能代理楼盘的销售。”其实就房地产策划本身来说,广告宣传只是策划的一个工具,策划应该是涵盖整个房地产专案开发的整个过程的灵魂。 “运筹帷幄,决胜千里”,房地产开发过程影响因素多、开发周期长,其前期的巨集观决策直接决定一切后期运作的成功与否。对于长沙的大多数开发商而,一个专案的开发决策基本上取决于其自己的判断,然而随着市场的进一步成熟、完善以及众多的外地知名地产渗入,这种单一的个人决策机制明显滞后,随之而出的是星城许多地块的土地价值的沦失以及楼盘开发水平的停滞,房地产开发商在经过物力资源整合能力提升阶段之后,智力资源整合利用已是当务之急,开发理念急待更新!房地产策划机构应该是决策者的“智囊团”,为其决策从各个方面发表专家意见,这种“智囊团”不是某个人可以完成的,更不是广告公司可以代理的。在专案开发建设阶段,建筑产品的形成涉及规划、建筑、结构、预算、施工等多个相关专业的综合运用。一般认为这似乎和房地产策划是八杆子打不著的事,然而这却就是房地产策划价值最大体现的地方:在规划方面,开发商讲究的是效益最大的实现,建筑师考虑的是科学的布置规是,策划师讲究的是以营销的角度思考规划的价值,每一栋房子的每个套房其景观、朝向、通风其实就是将来房子售价的基础;在建筑方面,开发商和设师往往注重户型的科学适应、外表的美观以及成本效益方面,而作为一个策划师,他必须从市场深入调研,以一个住户的心态从房子的将来的装修、居住生活需要的每一个细节、家庭结构的改变等方面全盘的考虑,并及时根据销售反馈动态跟进专案的开发建设在房地产市场同质化越来越严重的今天,没有以上的策划全程参与,专案的建筑要素很难与市场相吻合,销售出现问题是难免的。目前的房地产广告“狂轰滥炸,大炮打蚊子”现象深刻说明了这一点,没有前期的科学操作,必然是后期的宣传成本浪费。当一个专案到了后期才对她进行“概念定位”,悲哉!看看成群的滞销楼盘,看看铺天盖地“牛头不对马面”的宣传广告,那雨后春笋般成长起来的广告公司也就不见怪了! 作为一个内陆城市,我们的发展落已后于沿海开放城市。客观的因素很多,但是有一点我认为星城的策划同行们应该自信,“思想永无界限,创新不分国界”,深入极积吸取传统的湘楚文化内息,努力借鉴现代成功经验,加上自己“敢为天下先”的精神,星城的房地产市场会真正造就一个“居者安其家”的理想家园。

房地产策划是做什么的？文案又是做什么的？

房地产策划是地产专案启动后，推广产品或品牌的策划活动流程、布置、等一系列活动。

在一个公司内有推广部创意文案和策划文案。

推广创意文案主要工作内容是：

01）根据公司策划部和推广部制定的专案推广方案，创意专案推广主题，和主题的延展应用方案；

02）根据专案推广主体的延展，创意各阶段应用的广告语；

03）撰写公司代理专案的产品销售道具文字部分；

04）撰写公司代理专案宣传推广软文；

06）负责撰写公司内部和专案内部简报和刊物的文字部分；

策划文案工作主要内容是：

01）专案价值、宣传等相关文字的撰写；

02）营销策划方案相关文字的撰写；

03）策划执行活动相关文字的撰写；

04）部分销售说辞的撰写；

05）完成其他公司指派工作

创意文案和策划文案是不一样的。

针对楼下的同学，文案跟文员可不一样，可不是打杂的，说的专业是因为有专业只是，而且楼主提问不就是想知道正确答案么。

房地产策划实习生是做什么的

房地产策划是贯穿房地产专案开发整个过程的一项极为重要的工作。一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行。从广义来说，房地产策划主要包括：专案的前期定位策划（即房地产开发专案的可行性研究，包括市场调研，专案定位，专案的经济效益分析等）、专案的推广整合策划（包括专案的VI设计，专案推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等）、专案的销售招商策划（包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等，专案的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划）等。主要做：

? 市场策划

? 产品策划

? 营销策划

? 开发策划

? 物管策划

? 广告策划

实习生就是从这些工作的基础工作做起。

房地产策划人到底是做什么的

1.2 职业定义从事房地产行业的市场调研、方案规划、投融资管理、产品营销、专案运营、物业管理等工作的策划人员。 1.3 职业等级本职业共设四个等级，分别为：房地产策划员（国家职业资格四级）、助理房地产策划师（国家职业资格三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）、高阶房地产策划师（国家职业资格一级）。 1.4 职业环境室内、外，常温。 1.5 职业能力特征具有较强的学习能力、文字表达能力、观察能力、分析判断能力、人际沟通能力、协调合作能力以及资讯处理能力和计算能力。 1.6 基本文化程度高中毕业（或同等学历）。

房地产策划一个月工资多少？

如果是地产策划部经理，差不多可拿到7000--11000元/月，如果仅是策划部内部的员工，工资差不多在4000---6000元/月左右，如果内部不有些油水可拿，那么你可以多拿两千多

房地产策划有限公司是做什么的

主要是整个专案的营销策划，从前期的市场调查到促销宣传、活动策划、认筹解筹再到最终的售后服务，根据房地产不通的性质来做不同的工作，我现在在做房地产营销策划，主要是商铺，那么久牵扯到后期统一经营的问题，住宅就不会有这些问题。

某专案营销策划工作任务及步骤

一、筹建专案小组

二、策划背景

时间、周期、目的、费用、营销策划等

三、市场概况

行业发展及竞争状况、相关政策，消费潜力分析等

四、产品分析

市场同类产品概况、确立竞争品牌、竞争品牌分析、自身品牌分析